Residencia para inversores en España o ‘Golden Visa’
El pasado 8 de abril el Presidente del Gobierno anunció la intención del Ejecutivo de eliminar la Golden Visa por inversiones en bienes inmuebles. Desde entonces se han suscitado innumerables dudas alrededor de este tipo de autorización de residencia, que intentaremos a continuación aclarar.
El pasado 8 de abril el Presidente del Gobierno anunció la intención del Ejecutivo de eliminar la Golden Visa por inversiones en bienes inmuebles. Desde entonces se han suscitado innumerables dudas alrededor de este tipo de autorización de residencia, que intentaremos a continuación aclarar.
En primer lugar, hay que tener en cuenta que el anuncio gubernamental, no deja de ser precisamente eso: un mero anuncio. Por lo tanto, no implica per se ninguna modificación normativa, de modo que, no solo no afecta a las solicitudes ya presentadas y que se encuentran en proceso de resolución, sino que por el momento se pueden seguir solicitando estas autorizaciones.
Lo anterior significa que todo aquel ciudadano no comunitario que haya adquirido un inmueble en territorio español, con una inversión de valor igual o superior a 500.000 euros, podrá solicitar un visado de estancia o permiso de residencia (en dependencia de si la solicitud se realiza fuera o dentro de España). Dicha inversión deberá realizarse libre de toda carga o gravamen, aunque la parte de la inversión que exceda del importe exigido sí podrá estar gravada.
Pero más allá de la adquisición de un inmueble, también se podrá acceder a estos permisos si se realiza alguna de las siguientes inversiones:
- Dos millones de euros en títulos de deuda pública española.
- Un millón de euros en acciones o participaciones sociales de sociedades de capital españolas con una actividad real de negocio.
- Un millón de euros en fondos de inversión, fondos de inversión de carácter cerrado o fondos de capital riesgo constituidos en España.
- Un millón de euros en depósitos bancarios en entidades financieras españolas.
- Un proyecto empresarial que vaya a ser desarrollado en España y que sea considerado y acreditado como de interés general, y que cumpla al menos una de las siguientes condiciones:
- Creación de puestos de trabajo.
- Realización de una inversión con impacto socioeconómico de relevancia en el ámbito geográfico en el que se vaya a desarrollar la actividad.
- Aportación relevante a la innovación científica y/o tecnológica.
Todas las inversiones anteriores se podrán llevar a cabo a través de una sociedad mercantil, siempre y cuando su domicilio social se encuentre en un país que no tenga la consideración de paraíso fiscal conforme a la normativa española y que la persona física que pretenda beneficiarse del permiso de residencia posea en la mercantil la mayoría de los derechos de voto y de la facultad de nombrar o destituir a los miembros del órgano de administración.
Podrán solicitar este permiso, conjunta o sucesivamente con el inversor, el cónyuge o persona con análoga relación de afectividad, los hijos menores de edad, los hijos mayores de edad que dependan económicamente del inversor y que no hayan constituido por sí mismos una unidad familiar y los ascendientes a cargo.
El visado de estancia tendrá una duración de un año, mientras que la autorización inicial de residencia para inversores tendrá una duración de tres años. La concesión de estos permisos permitirá residir y trabajar en España durante su vigencia.
Como se puede observar, son varios los beneficios derivados de la obtención de estos permisos, específicamente:
- Permiten al inversor y su familia vivir y trabajar en España.
- Facilitan a sus titulares viajar por cualquier país del territorio Schengen
- Posibilitan vivir fuera de España sin perder el permiso de residencia español.
- Transcurridos cinco años desde su obtención, es posible acceder a la residencia de larga duración en España y la residencia de larga duración en la Unión Europea.
- Es una puerta de acceso a la nacionalidad, cuyo tiempo para su acceso varía según el país de origen y las circunstancias personales del inversor, pero que en todo caso comienza a contar a partir del otorgamiento de la residencia.
En definitiva, la residencia por inversión es un permiso sumamente ventajoso y no se circunscribe únicamente a una inversión inmobiliaria. Eso sí, requiere para su presentación de variada documentación probatoria, por lo que lo más recomendable es realizar la solicitud acompañado de profesionales expertos en la materia.